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问律师 和经办人员交流律师对案件的看法。 　　此阶段要注意，和经办人员交流案件情况是个相当有技巧的工作，自己在实践中应多注意说话的技巧。引诱法，旁敲侧击法，摸罗拐法，不同的人用不同的方法，尽可能多的获取案件信息，但自己记得事前多准备，你对案件准备得越多，分析得越透，经办人员也越愿意同你交流，福田刑事律师在线咨询，甚至被你说服。 　　6、如有取保候审可能，申请取保候审。 　　这是一个基本工作，虽不一定达成，但至少要让当事人你有在努力。 　　7、了解案件进展 　　这是一个贯穿刑事辩护始终的一项工作，福田刑事律师在线咨询，有的时候虽然对案件没有实质性的突破，但一定要记住隔一段时间去询问一下案件进展情况，福田刑事律师在线咨询，不要连案件有没有退补都不知道。 　　 公司大额欠款追不回，就找张承忠律师处理。福田刑事律师在线咨询

问律师 办理婚姻登记之前，一方用个人的婚前财产且以个人名义办理银行按揭购置房屋，并于婚姻关系存续期间取得该房屋的产权证书，该房屋登记于购房者个人名下，夫妻双方用共同财产偿还银行的，该房屋依旧属于购买者一方的个人财产。实践中，购房一方与开发商签订商品房买卖合同时依法享有要求开发商交付房屋以及产权过户的权利，房屋管理部门也应依法协助及时颁发房屋产权证书。 实际生活中，房地产开发商交易的标的多为未建的房屋即期房，而房屋管理部门颁发房屋产权证的对象是已经相关部门验收合格的房屋，故房屋购买合同的签订并不意味着就能同时领取该房屋的产权证书，那么是否意味着婚后取得房屋产权证书的房屋属于夫妻共同财产呢？应视情况而定： 深圳公司律师怎么请委托律师代理诉讼，就找专业的张承忠律师。

问律师 7.因房产新政和违约行为共同作用致使房屋买卖合同无法履行，双方当事人均有权解除合同—— 李某诉黄晓玲房屋买卖合同纠纷案 本案要旨：因受到房产新政和违约行为共同作用致使，房屋买卖合同无法履行，双方当事人均有权解除合同。当事人存在违约行为，仍应当承担违约责任。人民法院在审理此类案件时，还需考虑房产新政等因素，基于公平原则认定承担违约责任数额。案号：（2011 ）浙甬民二终字第692 号来源：人民法院案例选. 总第81 辑(2012.3)

问律师 关于夫妻协议离婚后的财产纠纷，对离婚协议反悔或起诉要求履行离婚协议是一种情况。另外还有其他类型的纠纷，如： 1、要求分割离婚时漏分的夫妻共同财产。因为夫妻双方在办理离婚登记手续时，婚姻登记机关对当事人提交《离婚协议书》的审查是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻共同财产进行处理，婚姻登记部门自然无从知晓。实践中，有很多当事人为了省事或不注意，经常会在离婚协议中遗漏一些夫妻共同财产。像这些遗漏的夫妻共有财产的处理，在夫妻离婚后财产纠纷案件中占有较大比重。 委托律师起诉，就找张承忠律师沟通咨询。

离婚财产分割要注意什么 问律师 1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；如果共有人中有人出售自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； 2、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割； 欠款不还，就找张承忠律师。深圳公司律师怎么请

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指导性案例 问律师 09 夫妻离婚后仍共同生活期间的债务应由双方共同承担 【关键词】交易习惯；离婚；共同之债 【裁判规则】 双方间交易习惯的存在应由当事人举证证明，人民法院不得主动适用。以之前一次交易往来模式与本次交易往来模式相似，不得认定存在相应交易习惯。夫妻离婚后生活交往及经济往来仍较为密切的，一方举债不宜认定由该方承担，也不宜认定由双方连带承担，而应认定为共同之债，由双方共同承担。 【来源】李佳诉李某全等借款合同纠纷再审案，(2016)津民申526号，载《人民司法•案例》2017年第17期。 福田刑事律师在线咨询

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